(( آگهی های مزایده عمومی یک مرحله ای))
شماره 118/م/ع/1400
- مزایده گزار : شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
موضوع مزایده : پیش فروش 37 واحد مسکونی در پروژه مسکونی رویای کیش و 13 واحد مسکونی در پروژه مسکونی دامون ساحلی دو و واگذاری استیجاری رستوران موسوم به کافه کتاب ( قطعه CMS-3)، سوله های شماره 24 و 25 فاز 5 شهرک صنعتی و واحد اداری 207 و واحد خدماتی G16 مجتمع بیست و واگذاری قطعی غرفه خدماتی به شماره C10 فاز C و 8 باب غرف تجاری بازار ونوس و قطعه BO-225 ساختمان واقع در بلوار اندیشه جزیره زیبای کیش
- مبلغ برآورد اولیه و تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مطابق جداول به شرح ذیل:
جدول شماره 1: برج شماره 4 پروژه مسکونی رویای کیش
برای مشاهده جزئیات پروژه کلیک کنید
|
ردیف
|
طبقه
|
شماره
|
مساحت
|
مساحت
|
کل مساحت
|
قیمت
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
واحد
|
مفید
|
بالکن
|
قابل محاسبه
|
مترمربع
|
شرکت در مزایده
|
|
|
( مترمربع)
|
( مترمربع )
|
|
|
|
|
1
|
1
|
1
|
142/08
|
28/64
|
162/128
|
515.789.377
|
83.623.900.132
|
4.182.000.000
|
|
2
|
2
|
80/75
|
0
|
80/75
|
529.146.473
|
42.728.577.657
|
2.137.000.000
|
|
3
|
4
|
99/69
|
0
|
99/69
|
470.580.746
|
46.912.194.613
|
2.346.000.000
|
|
4
|
5
|
97/96
|
0
|
97/96
|
465.443.402
|
45.594.835.665
|
2.280.000.000
|
|
5
|
6
|
70/17
|
0
|
70/17
|
461.333.527
|
32.371.773.557
|
1.619.000.000
|
|
6
|
7
|
82/10
|
0
|
82/10
|
463.388.464
|
38.044.192.919
|
1.903.000.000
|
|
7
|
8
|
84/16
|
6/30
|
88/57
|
467.498.340
|
41.406.327.957
|
2.071.000.000
|
|
8
|
3
|
1
|
142/12
|
28/60
|
162/14
|
535.311.286
|
86.795.371.881
|
4.340.000.000
|
|
9
|
2
|
53/86
|
7/64
|
59/208
|
553.805.726
|
32.789.729.403
|
1.640.000.000
|
|
10
|
3
|
80/44
|
6/48
|
84/976
|
530.173.941
|
45.052.060.845
|
2.253.000.000
|
|
11
|
4
|
141
|
5/48
|
144/836
|
476.745.560
|
69.049.919.888
|
3.453.000.000
|
|
12
|
7
|
84/67
|
7/56
|
89/962
|
478.800.497
|
43.073.850.354
|
2.154.000.000
|
|
13
|
8
|
84/16
|
6/30
|
88/57
|
484.965.311
|
42.953.377.573
|
2.148.000.000
|
|
14
|
5
|
1
|
143/37
|
27/35
|
162/515
|
570.245.228
|
92.673.403.177
|
4.634.000.000
|
|
15
|
2
|
53/86
|
7/64
|
59/205
|
589.767.136
|
34.918.932.611
|
1.746.000.000
|
|
16
|
3
|
80/44
|
6/48
|
84/976
|
565.107.883
|
48.020.607.490
|
2.402.000.000
|
|
17
|
4
|
141
|
5/48
|
144/836
|
507.569.626
|
73.514.354.363
|
3.676.000.000
|
|
18
|
5
|
107/87
|
5/65
|
111/825
|
510.652.033
|
57.103.663.559
|
2.856.000.000
|
|
19
|
8
|
84/16
|
6/30
|
88/57
|
516.816.846
|
45.774.468.049
|
2.289.000.000
|
|
20
|
|
1
|
143/37
|
27/35
|
162/515
|
600.041.825
|
97.515.797.217
|
4.876.000.000
|
|
21
|
7
|
2
|
53/86
|
7/64
|
59/208
|
620.591.203
|
36.743.963.932
|
1.838.000.000
|
|
22
|
3
|
80/44
|
6/48
|
84/976
|
594.904.481
|
50.552.603.158
|
2.528.000.000
|
|
23
|
4
|
141
|
5/48
|
144/836
|
534.283.817
|
77.383.530.908
|
3.870.000.000
|
|
24
|
5
|
107/87
|
5/65
|
111/825
|
537.366.224
|
60.090.977.950
|
3.005.000.000
|
|
25
|
6
|
80/99
|
6/73
|
85/701
|
531.201.410
|
45.524.492.063
|
2.277.000.000
|
|
26
|
9
|
1
|
143/37
|
27/35
|
162/515
|
629.838.423
|
102.358.191.256
|
5.118.000.000
|
|
27
|
3
|
80/4
|
6/48
|
84/976
|
623.673.609
|
52.997.288.630
|
2.650.000.000
|
|
28
|
4
|
141
|
5/48
|
144/836
|
560.998.008
|
81.252.707.454
|
4.063.000.000
|
|
29
|
5
|
107/87
|
5/65
|
111/825
|
564.080.414
|
63.078.292.341
|
3.154.000.000
|
|
30
|
6
|
80/99
|
6/73
|
85/701
|
557.915.601
|
47.813.924.933
|
2.391.000.000
|
|
31
|
7
|
84/67
|
7/56
|
89/962
|
563.052.946
|
50.653.369.086
|
2.533.000.000
|
|
32
|
8
|
84/1
|
6/30
|
88/57
|
570.245.228
|
50.506.619.816
|
2.526.000.000
|
|
33
|
15
|
6
|
80/99
|
6/73
|
85/701
|
559.970.539
|
47.990.035.154
|
2.400.000.000
|
جدول شماره 2: برج شماره 5 پروژه مسکونی رویای کیش
برای مشاهده جزئیات پروژه کلیک کنید
|
ردیف
|
طبقه
|
شماره
|
مساحت
|
مساحت
|
کل مساحت
|
قیمت
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
واحد
|
مفید
|
بالکن
|
قابل محاسبه
|
مترمربع
|
شرکت در مزایده
|
|
|
( مترمربع)
|
( مترمربع )
|
|
|
|
|
34
|
1
|
3
|
72/46
|
0
|
72/46
|
425.885.850
|
30.859.688.707
|
1.543.000.000
|
|
35
|
4
|
99/69
|
0
|
99/69
|
428.968.257
|
42.763.845.526
|
2.139.000.000
|
|
36
|
3
|
4
|
141
|
5/48
|
144/836
|
433.078.132
|
62.725.304.381
|
3.137.000.000
|
|
37
|
13
|
5
|
107/87
|
5/65
|
111/825
|
548.668.381
|
61.354.841.731
|
3.068.000.000
|
جدول شماره 3:پروژه مسکونی دامون ساحلی دو
برای مشاهده جزئیات پروژه کلیک کنید
|
ردیف
|
طبقه
|
شماره
|
مساحت
|
مساحت
|
کل مساحت
|
قیمت هر
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
مفید
|
بالکن
|
قابل محاسبه
|
متر مربع
|
شرکت در مزایده
|
|
( مترمربع)
|
( مترمربع )
|
|
|
|
|
1
|
1
|
B013
|
87/26
|
12/98
|
96/346
|
486.506.514
|
46.872.956.604
|
2.344.000.000
|
|
2
|
B014
|
65/28
|
6/39
|
69/753
|
468.525.809
|
32.681.080.734
|
1.635.000.000
|
|
3
|
2
|
B022
|
82/25
|
12/25
|
90/825
|
498.836.141
|
45.306.792.471
|
2.266.000.000
|
|
4
|
B024
|
65/28
|
6/39
|
69/753
|
479.827.966
|
33.469.440.137
|
1.674.000.000
|
|
5
|
D023
|
155/98
|
18/54
|
168/958
|
519.385.518
|
87.754.338.382
|
4.388.000.000
|
|
6
|
5
|
A053
|
155/98
|
18/54
|
168/958
|
551.750.788
|
93.222.709.616
|
4.662.000.000
|
|
7
|
D052
|
116/98
|
15/82
|
128/054
|
524.009.128
|
67.101.464.895
|
3.356.000.000
|
|
8
|
8
|
B081
|
65/28
|
6/39
|
69/753
|
547.640.912
|
38.199.596.559
|
1.910.000.000
|
|
9
|
11
|
A112
|
116/98
|
15/82
|
128/054
|
588.225.933
|
75.324.683.632
|
3.767.000.000
|
|
10
|
B113
|
87/26
|
12/98
|
96/346
|
612.885.186
|
59.049.036.145
|
2.953.000.000
|
|
11
|
C111
|
65/28
|
6/39
|
69/753
|
589.767.136
|
41.138.027.064
|
2.057.000.000
|
|
12
|
14
|
C144
|
65/28
|
6/39
|
69/753
|
609.289.045
|
42.499.738.761
|
2.125.000.000
|
|
13
|
17
|
C173
|
87/26
|
12/98
|
96/346
|
666.827.302
|
64.246.143.266
|
3.213.000.000
|
جدول شماره 4: غرف تجاری بازار ونوس
|
ردیف
|
نام
|
کاربری
|
طبقه
|
شماره واحد
|
کل مساحت
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
مجتمع
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
|
|
1
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NE-116 (177)
|
72
|
26.640.000.000
|
1.332.000.000
|
|
2
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NE-115 (178)
|
72
|
26.640.000.000
|
1.332.000.000
|
|
3
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NE-114 (179)
|
62
|
22.940.000.000
|
1.147.000.000
|
|
4
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NW-116(152)
|
72/60
|
26.716.800.000
|
1.336.000.000
|
|
5
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NW-117 (153)
|
62/60
|
23.036.800.000
|
1.152.000.000
|
|
6
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NW-118 (154)
|
62/60
|
23.036.800.000
|
1.152.000.000
|
|
7
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NW-119 (155)
|
72/60
|
26.716.800.000
|
1.336.000.000
|
|
8
|
بازار ونوس
|
تجاری
|
اول
|
NW-120 (156)
|
72/60
|
26.716.800.000
|
1.336.000.000
|
جدول شماره 5: غرفه C10 واقع در فاز C شهرک میرمهنا
|
ردیف
|
نام
|
کاربری
|
شماره واحد
|
کل مساحت
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
مجتمع
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
|
|
1
|
بازارچه فاز C
|
خدماتی
|
10
|
138
|
28.000.000.000
|
1.400.000.000
|
جدول شماره 6: قطعه BO-225 ساختمان واقع در بلوار اندیشه
|
ردیف
|
موقعیت
|
کاربری
|
شماره قطعه
|
مساحت عرصه (مترمربع)
|
مساحت اعیان (مترمربع)
|
قیمت کل
|
مبلغ سپرده
|
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
1
|
ساختمان واقع در بلوار اندیشه
|
اداری
|
BO-225
|
200
|
322
|
51.000.000.000
|
2.550.000.000
|
جدول شماره7: رستوران موسوم به کافه کتاب CMS-3
|
ردیف
|
نام
|
محل قطعه
|
کاربری
|
مساحت عرصه (مترمربع)
|
مساحت اعیان (مترمربع)
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (ماهانه- ریال)
|
درصد از کل فروش مجموعه
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (یکسال-ریال)
|
مبلغ سپرده
|
|
قطعه
|
|
|
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
1
|
CMS-3
|
پارک باغ راه اصفهان
|
رستوران و کافه کتاب
|
-
|
85
|
18.000.000
|
15%
|
216.000.000
|
10.800.000
|
جدول شماره 8: سوله های شماره 24 و 25 واقع در فاز 5 شهرک صنعتی
|
ردیف
|
نام
|
محل قطعه
|
کاربری
|
مساحت عرصه (مترمربع)
|
مساحت اعیان (مترمربع)
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (ماهانه- ریال)
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (یکسال-ریال)
|
مبلغ سپرده
|
|
قطعه
|
|
|
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
1
|
24
|
فاز 5 شهرک صنعتی
|
سوله
|
1250
|
-
|
230.000.000
|
2.760.000.000
|
138.000.000
|
|
2
|
25
|
فاز 5 شهرک صنعتی
|
سوله
|
1250
|
-
|
260.000.000
|
3.120.000.00
|
156.000.000
|
جدول شماره 9: واحد اداری 207 و واحد خدماتی G16 مجتمع بیست
|
ردیف
|
نام
|
کاربری
|
شماره واحد
|
کل مساحت (مترمربع)
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (ماهانه- ریال)
|
مبلغ پایه اجاره موضوع مزایده (یکسال-ریال)
|
مبلغ سپرده
|
|
مجتمع
|
|
|
|
شرکت در مزایده (ریال)
|
|
1
|
بیست
|
اداری
|
207
|
52/7
|
76.000.000
|
912.000.000
|
46.000.000
|
|
2
|
بیست
|
خدماتی
|
G16
|
134/5
|
230.000.000
|
2.760.000.000
|
138.000.000
|
تاریخ فروش اسناد مزایده : از تاریخ درج آگهی در سایت شرکت (idctender.kish.ir) تا پایان وقت اداری روز پنج شنبه مورخ 1400/05/14 (حتی ایام تعطیل و جمعه ها) روز سه شنبه مورخ ۱۴۰۰/۵/۲۶
آخرین مهلت زمان تحویل اسناد مزایده : از تاریخ درج آگهی فروش اسناد تا پایان وقت اداری روز یکشنبه مورخ 1400/05/17 (حتی ایام تعطیل و جمعه ها) روز دوشنبه مورخ ۱۴۰۰/۶/۱
- محل های فروش اسناد مزایده و تحویل پاکات:
دفتر مرکزی: جزیره کیش- میدان خلیج فارس- بلوار ایران- مجتمع پارس- بلوک 1 – دبیرخانه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش- تلفن20- 44425018-076
دفتر تهران: بزرگراه آفریقا- بالاتر از چهارراه شهید حقانی (جهان کودک)- نبش خیابان کیش- ساختمان منطقه آزاد کیش- شماره 45 -طبقه اول تلفن: 88880260- 88771903 -28429-021
سایت شرکت سرمایه گذاری وتوسعه کیشIDC.KISH.IR (مناقصه ها و مزایده ها)( idctender.kish.ir) (صرفاً فروش)
- مبلغ فروش اسناد مزایده: 4.000.000 ریال وجه نقد که می بایست به حساب شماره 1-7199999-10 به شماره شبا IR400700001000227199999001 نزد بانک رسالت به نام شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش واریز گردد . مبلغ خرید اسناد در سایت شرکت 2.000.000 ریال می باشد.
- نوع سپرده شرکت در مزایده که می بایست به یکی از سه روش ذیل ارائه شود :
واریز نقدی به شماره حساب مندرج در آگهی و ارائه فیش بانکی مربوطه
ارائه ضمانتنامه بانکی بدون هرگونه قید و شرط به نام مزایده گزار مطابق ضوابط مندرج در اسناد مزایده
چک بانکی تضمینی در وجه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
پروژه مسکونی رویای کیش و پروژه مسکونی دامون ساحلی دو: (جداول 1 الی 3)
- مبالغ پیشنهادی بصورت 50 درصد نقد، 40 درصد طی اقساط منتهی به 1400/12/29، 5 درصد زمان تحویل و 5 درصد زمان انتقال سند مالکیت.
- واحدهای واقع در پروژه رویای کیش بدون کابینت، تجهیزات، اسپلیت و متعلقات بوده و در صورت نصب هزینه های مربوطه برعهده خریداران می باشدو همچنین هزینه اجرای فضای سبز محوطه مطابق هزینه های اعلامی شرکت سازنده از خریداران اخذ می گردد.
- واحد های واقع در پروژه دامون ساحلی دو با مصالح و اقلام صادراتی درجه یک و بدون کابینت و اسپیلت خواهد بود.
- به کلیه واحدهای موضوع مزایده یک پارکینگ اختصاص می یابد.
- شرایط پرداخت غرف بازار ونوس/ غرفه C10 فاز C شهرک میرمهنا/ قطعه BO-225 ساختمان واقع در بلوار اندیشه به شرح ذیل خواهد بود: (جداول 4 الی 6) :
غرف بازار ونوس:
شرایط اقساطی پرداخت مبالغ پیشنهادی غرف بازار ونوس بصورت 50 درصد نقد و 45 درصد طی اقساط12 ماهه و5 درصد همزمان با انتقال سند خواهد بود.
غرفه C10 فاز C شهرک میرمهنا:
شرایط اقساطی پرداخت مبالغ پیشنهادی غرفه C10 واقع در فاز C شهرک میرمهنا بصورت 40 درصد نقد و 50 درصد طی اقساط 18 ماهه و 5 درصد در زمان تحویل و 5 درصد همزمان با انتقال سند خواهد بود.
قطعه BO-225 ساختمان واقع در بلوار اندیشه:
شرایط پرداخت مبالغ پیشنهادی قطعه BO-225 ساختمان واقع در بلوار اندیشه بصورت 90 درصد نقد و 5 درصد در زمان تحویل و 5 درصد همزمان با انتقال سند مالکیت خواهد بود.
- شرایط کافه رستوران موسوم به کافه کتاب CMS-3/ سوله های شماره 24 و 25 واقع در فاز 5 شهرک صنعتی/ واحد اداری 207 و واحد خدماتی G16 مجتمع بیست به شرح ذیل خواهد بود: (جداول 7 الی 9)
ارائه جواز یا پروانه کسب و یا مجوز فعالیت اقتصادی در زمینه خدمات پذیرایی و رستوران و خدمات موضوع مزایده
کلیه پیشنهاد دهندگان می بایست در ساعت 10 صبح روز شنبه 1400/05/16 از محل موضوع مزایده بازدید نمایند و فرم بازدید از محل را به امضاء مسئول مربوطه برسانند . پیشنهاد دهندگان می توانند بمنظور هماهنگی با شماره 44423580-076 ( اداره بازرگانی ) تماس حاصل نمایند .
در صورت عدم ارائه مدارک و مستندات فوق، پیشنهاد دهنده از مزایده حذف می گردد.
مطابق گزارش کارشناس رسمی دادگستری در خصوص تعیین نرخ اجاره و درصداز فروش رستوران موضوع مزایده قیمت پایه و نرخ پیشنهادی مزایده گران صرفاً مربوط به اجاره عرصه و اعیان ( ابنیه و تأسیسات ساختمان ) می باشد و تجهیزات و ملزومات و لوازم آشپزخانه و رستوران از موضوع مزایده خارج و برنده مزایده می بایست رأساً نسبت به تجهیز آن اقدام نماید .
مبلغ دریافتی از بابت درصدی از فروش بصورت علی الحساب بوده و جمع مبلغ دریافتی از مستأجر در پایان یکسال نبایستی از رقم اجاره نقدی سالانه کمتر باشد .
پرداخت هزینه های آب، برق، گاز، تلفن، فاضلاب و غیره مورد نیاز جهت موضوع مزایده بر عهده برنده مزایده می باشد و در صورت عدم پرداخت از تضمین انجام تعهدات وی کسر می گردد.
- برنده مزایده می بایست مبلغ پیش پرداخت را صرفا" بصورت واریز نقدی در وجه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش پرداخت نماید.
- هزینه درج هر نوبت آگهی وکارشناسی به نسبت مساحت هر قطعه/غرفه/واحد به عهده برنده مزایده میباشد.
- در صورت درخواست بیش از یک قطعه/غرفه/واحد لازم است به ازاء هر قطعه/غرفه/واحد بصورت مجزا اسناد مزایده خریداری گردد. لذا بدیهی است هر پیشنهاد برای هر یک از ردیف های موضوع مزایده می بایست در پاکات خریداری شده بصورت مجزا تکمیل و ارائه گردد.
- شرکت کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در مزایده آزاد است.
- به پیشنهادهای فاقد امضاء، مشروط، مخدوش و پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر در آگهی واصل شود، مطلقاً ترتیب اثر داده نخواهد شد.
- به پیشنهادهای فاقد سپرده، سپرده های مخدوش یا کمتر از میزان مقرر، چک شخصی و نظایر آن ترتیب اثر داده نخواهد شد.
- حداقل تعداد پیشنهاددهندگان در مرحله بازگشایی پاکات "الف و ب" سه پیشنهاد و پاکت "ج" دو پیشنهاد می باشد و پاکات مذکور، در
ساعت 10 صبح روز سه شنبه مورخ 1400/05/19 راس ساعت ۹ صبح روز چهارشنبه مورخ ۱۴۰۰/۶/۳ درجلسه کمیسیون معاملات در مرکزهمایش های بین المللی کیش بازگشایی خواهند شد. حضور متقاضیان یا نماینده تام الاختیار پیشنهاد دهندگان در جلسه بازگشایی در صورت ارائه معرفینامه معتبر ، مجاز میباشد.
- مزایده گزار در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مخیر خواهد بود و ارائه اسناد مزایده هیچگونه حقی برای پیشنهاددهندگان ایجاد نخواهد کرد.
- سایر اطلاعات و جزئیات در اسناد مزایده درج گردیده است.
- جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 44425012-076دبیرخانه کمیسیون معاملات تماس یا به سایت idc.kish.ir مراجعه فرمایید .