((آگهی مزایده عمومی یک مرحله ای))
شماره 403/10/00/07
- مزایده گزار : شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
- موضوع مزایده : " واگذاری قطعی 6 واحد مسکونی در برج 1 مجتمع رویای کیش (VC-168)، 4 واحد مسکونی در مجتمع دامون ساحلی 2، یک واحد مسکونی در قطعه c7-3 فاز 7 شهرک صدف (موسوم به پلایا )، 5 باب غرف تجاری در بازار بین المللی پردیس 1 و 2 واقع در جزیره زیبای کیش و 2 سهم از 11 سهم املاک ثبتی شماره های 668/12 و 668/13 واقع در بخش دو بوشهر "
- مبلغ برآورد اولیه و تضمین شرکت در فرآیند ارجاع کار مطابق جدول به شرح ذیل:
جدول شماره یک: 6 واحد مسکونی واقع در برج 1 مجتمع مسکونی رویای کیش
|
ردیف
|
بلوک/ برج
|
طبقه
|
واحد
|
تعداد خواب
|
کل مساحت
قابل محاسبه (مترمربع)
|
قیمت هر متر مربع (ریال)
با احتساب یک واحد
پارکینگ در زیرزمین
با اقساط 18 ماهه
|
قیمت کل واحد
(ریال)
نقد و اقساط
|
مبلغ سپرده شرکت در مزایده
(ریال)
|
|
1
|
1
|
2
|
6
|
1
|
89/612
|
1.733.557.088
|
155.347.517.780
|
7.767.375.889
|
|
2
|
2
|
7
|
1
|
89/962
|
1.744.324.523
|
156.922.922.778
|
7.846.146.139
|
|
3
|
4
|
3
|
1
|
87/334
|
2.024.277.842
|
176.788.281.055
|
8.839.414.053
|
|
4
|
4
|
4
|
3
|
144/836
|
1.884.301.183
|
272.914.646.102
|
13.645.732.305
|
|
5
|
10
|
8
|
2
|
88/570
|
2.368.835.773
|
209.807.784.377
|
10.490.389.219
|
|
6
|
16
|
5
|
2
|
109/521
|
2.605.719.350
|
285.380.988.913
|
14.269.049.446
|
جدول شماره دو: 4 واحد مسکونی واقع در مجتمع دامون ساحلی 2
|
ردیف
|
نام مجتمع
|
طبقه
|
واحد
|
کل مساحت قابل محاسبه
(مترمربع)
|
قیمت هر متر مربع (ریال)
اقساط 18 ماهه
|
قیمت کل واحد
(ریال)
نقد و اقساط
|
مبلغ سپرده شرکت در مزایده
( ریال )
|
|
1
|
دامون ساحلی 2
|
11
|
C111
|
69/753
|
1.905.836.053
|
132.937.782.232
|
6.646.889.112
|
|
2
|
2
|
B022
|
90/825
|
1.561.278.123
|
141.803.085.506
|
7.090.154.275
|
|
3
|
1
|
B013
|
96/346
|
1.518.208.382
|
146.273.304.725
|
7.313.665.236
|
|
4
|
1
|
B011
|
69/753
|
1.507.440.946
|
105.148.528.319
|
5.257.426.416
|
جدول شماره سه: یک واحد مسکونی در قطعهC7-3 موسوم به پلایا فاز 7صدف
|
ردیف
|
واحد
|
طبقه
|
کل مساحت قابل محاسبه
(متر مربع)
|
قیمت هر متر مربع
(ریال)
اقساط 18 ماهه
|
قیمت کل واحد
(ریال)
نقد و اقساط
|
مبلغ سپرده شرکت در مزایده
(ریال)
|
|
1
|
7
|
سوم
|
125/55
|
1.615.115.299
|
202.777.725.850
|
10.138.886.293
|
جدول شماره چهار: 5 باب غرف تجاری در بازار بین المللی پردیس 1 و 2
|
ردیف
|
موقعیت
|
پلاک
|
طبقه
|
کاربری
|
کاربری فعلی
|
مساحت قابل محاسبه
(مترمربع)
|
قیمت هر متر مربع
(ریال)
|
قیمت کل
(ریال)
|
مبلغ سپرده شرکت در مزایده (ریال)
|
|
1
|
بازار پردیس 1
|
32
|
همکف
|
تجاری
|
تجاری
|
49/00
|
3.000.000.000
|
147.000.000.000
|
7.350.000.000
|
|
2
|
بازار پردیس 2
|
226
|
دوم
|
انبار
|
12/23
|
2.000.000.000 |
24.460.000.000
|
1.223.000.000
|
|
3
|
بازار پردیس 2
|
126
|
اول
|
8/90
|
1.800.000.000 |
16.020.000.000
|
801.000.000
|
|
4
|
بازار پردیس 2
|
220
|
دوم
|
5/28
|
1.300.000.000 |
6.864.000.000
|
343.200.000
|
|
5
|
بازار پردیس 2
|
238
|
سوم
|
18/84
|
822.000.000 |
15.486.480.000
|
774.324.000
|
جدول شماره پنج: 2 سهم از 11 سهم ساختمان بوشهر
|
ردیف
|
پلاک ثبتی
|
کاربری
|
عرصه ثبتی
(مترمربع)
|
قیمت هر متر مربع
(ریال)
|
قیمت کل عرصه
(ریال)
|
قیمت 2 سهم از 11 سهم عرصه
|
قیمت کل 2 سهم از 11 سهم
(ریال)
|
مبلغ سپرده شرکت در مزایده
(ریال)
|
|
1
|
12/668
|
مسکونی
|
548/19
|
800.000.000
|
438.552.000.000
|
79.736.727.273
|
148.620.818.182
|
7.431.040.909
|
|
2
|
13/668
|
505/15
|
750.000.000
|
378.862.500.000
|
68.884.090.909
|
- تاریخ فروش اسناد مزایده : از تاریخ درج آگهی(1403/07/16) در سایت شرکت (idctender.kish.ir) تا ساعت 16 روز شنبه مورخ 1403/07/28
- آخرین مهلت زمان تحویل اسناد مزایده : از تاریخ درج آگهی فروش اسناد تا ساعت 16 روز سه شنبه مورخ 1403/08/08
- محل های فروش اسناد مزایده و تحویل پاکات:
- دفتر مرکزی: جزیره کیش- میدان خلیج فارس- بلوار ایران- مجتمع پارس- بلوک 1 – دبیرخانه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش- تلفن20- 44425018-076
- دفتر تهران: بزرگراه نلسون ماندلا- بالاتر از چهارراه شهید حقانی (جهان کودک)- نبش خیابان کیش- ساختمان منطقه آزاد کیش- شماره 45 - طبقه دوم تلفن: 88880260- 88771903 -021
- سامانه اینترنتی مزایده ها و مناقصات شرکت سرمایه گذاری وتوسعه کیش idctender.kish.ir (صرفاً فروش)
- مبلغ فروش اسناد مزایده: 15.000.000 ( پانزده میلیون ) ریال وجه نقد که می بایست به حساب شماره 700833464590 به شماره شبا 840610000000700833464590IR نزد بانک شهر شعبه پردیس کیش به نام شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش واریز گردد.
- مبلغ خرید اسناد از طریق سامانه اینترنتی شرکت 10.000.000 ( ده میلیون ) ریال می باشد.
- نوع سپرده شرکت در مزایده که می بایست به یکی از سه روش ذیل ارائه شود :
- ارائه ضمانتنامه بانکی بدون هرگونه قید و شرط به نام مزایده گزار مطابق ضوابط مندرج در اسناد مزایده با اعتبار سه ماه و قابل تمدید برای سه ماه دیگر
- چک بانکی تضمینی در وجه شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش
- رسید واریز نقدی به حساب شماره 72171162596571 به شماره شبا 070600721701106259657001IR نزد بانک مهر ایران به نام شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش.
- شرایط پرداخت به شرح جدول ذیل می باشد:
|
ردیف
|
موقعیت
|
پیش پرداخت نقد
(درصد)
|
اقساط
|
تحویل
|
انتقال سند
|
|
درصد
|
ماه
|
|
1
|
واحدهای مسکونی واقع در مجتمع مسکونی رویای کیش
|
50
|
40
|
18
|
5
|
5
|
|
2
|
واحد مسکونی واقع در قطعه C7-3 موسوم به پلایا واقع درفاز7 صدف
|
50
|
40
|
18
|
5
|
5
|
|
3
|
واحدهای مسکونی واقع در مجتمع مسکونی دامون ساحلی 2
|
50
|
40
|
18
|
5
|
5
|
|
4
|
غرفه تجاری بازار پردیس 1 پلاک 32 طبقه همکف
|
50
|
40
|
12
|
5
|
5
|
|
5
|
غرف تجاری بازار پردیس 2
|
50
|
40
|
8
|
5
|
5
|
|
6
|
2 سهم از 11 سهم املاک ثبتی شماره های 668/12 و 668/13 واقع در بخش دو بوشهر
|
100 درصد بصورت نقدی
|
| |
|
|
|
|
|
|
|
- تمامی واحدها با وضعیت موجود آماده تحویل می باشند.
- تمامی واحد های مسکونی دارای یک واحد پارکینگ می باشند.
- واحد های مسکونی مجتمع رویای کیش مطابق جدول شماره 1 دارای انشعابات آب مشترک و برق مستقل، دارای توالت فرنگی، روشویی و شیرآلات، آبگرمکن و فاقد تجهیزات سرمایشی، کمد اتاق خواب، کابینت و متعلقات آن می باشند.
- واحدهای مسکونی مجتمع دامون ساحلی 2 مطابق جدول شماره 2 دارای انشعابات آب مشترک و برق مستقل، دارای توالت فرنگی، روشویی و شیرآلات می باشد و فاقد اسپیلت،آب گرمکن، کمد دیواری، کابینت و متعلقات آن می باشند.
- واحد مسکونی واقع در قطعه C7-3 موسوم به پلایا واقع در فاز7صدف مطابق جدول شماره 3 دارای انشعابات آب و برق مستقل، اسپلیت به تعداد مورد نیاز و آبگرمکن، کمد دیواری، کابینت و متعلقات آن می باشند.
- غرفه تجاری بازار پردیس 1 مطابق جدول شماره 4 دستورالعمل مزایده ، دارای انشعابات آب مشترک و برق مستقل می باشند.
- کلیه پیشنهاد دهندگان در صورت تمایل و پس از خرید اسناد می توانند با هماهنگی مدیریت سرمایه گذاری و فروش با شماره 20-44425018-076 ( داخلی 110 و یا 116) از محل موضوع مزایده بازدید نمایند.
- برنده مزایده می بایست پیش پرداخت را صرفاً بصورت نقدی واریز و اصل فیش واریزی را به امور مالی شرکت تحویل نماید.
- امکان تهاتر مطالبات و یا ارائه اعلامیه مالی توسط پیشنهاددهندگانی که دارای مطالبات از سازمان منطقه آزاد کیش، و شرکتهای تابعه می باشند وجود نداشته و امکان تسویه مطالبات با تعهدات مالی مندرج در شرایط اسناد مزایده وجود ندارد.
- شرایط 2 سهم از 11 سهم بخش دو بوشهر مطابق جدول شماره 5
- به صورت 100 درصد نقد و با شرایط ذیل می باشد:
- خریدار به نحو مشاع با سایر مالکین شریک خواهد شد.
- سند مالکیت ساختمان بصورت دفترچه ای می باشد و فروشنده به برنده مزایده (خریدار) برای تشریفات انتقال و به نام نمودن سهم خود وکالت بلاعوض اعطا می نماید و مسئولیت اخذ سند تک برگ در اداره ثبت اسناد و املاک بوشهر بر عهده برنده مزایده (خریدار) می باشد.
- رفع هرگونه معارض احتمالی در ملک مورد نظر بر عهده برنده مزایده (خریدار) می باشد.
- زمان تحویل ساختمان: آماده تحویل
- هزینه درج هر دو نوبت آگهی وکارشناسی رسمی دادگستری به نسبت مساحت هر واحد/ غرفه / ساختمان به عهده برنده مزایده میباشد.
- در صورت درخواست بیش از یک واحد / غرفه/ ساختمان لازم است به ازاء هر واحد/ غرفه/ ساختمان بصورت مجزا اسناد مزایده خریداری گردد. لذا بدیهی است هر پیشنهاد برای هر یک از ردیف های موضوع مزایده می بایست در پاکات خریداری شده بصورت مجزا تکمیل و ارائه گردد.
- شرکت کلیه اشخاص حقیقی و حقوقی در مزایده آزاد است.
- به پیشنهادهای فاقد امضاء، مشروط، مخدوش و پیشنهادهایی که بعد از انقضای مدت مقرر در آگهی واصل شود، مطلقاً ترتیب اثر داده نخواهد شد.
- به پیشنهادهای فاقد سپرده، سپرده های مخدوش یا کمتر از میزان مقرر، چک شخصی و نظایر آن ترتیب اثر داده نخواهد شد.
- حداقل تعداد پیشنهادات واصله در مرحله بازگشایی پاکات "الف" و "ب" سه پیشنهاد و برای پاکات "ج" دو پیشنهاد می باشد.
- پاکات در ساعت 10 صبح روز یکشنبه مورخ 1403/08/13 در جلسه کمیسیون معاملات در مرکزهمایش های بین المللی کیش بازگشایی خواهند شد.
- حضور متقاضیان یا نماینده تام الاختیار پیشنهاد دهندگان در جلسه بازگشایی پاکات "ج" در صورت ارائه معرفینامه کتبی، مجاز میباشد.
- مزایده گزار در رد یا قبول هر یک از پیشنهادات مخیر خواهد بود و ارائه اسناد مزایده هیچگونه حقی برای پیشنهاددهندگان ایجاد نخواهد کرد.
- سایر اطلاعات و جزئیات در اسناد مزایده درج گردیده است.
- جهت کسب اطلاعات بیشتر با شماره تلفن 44424940-076 دبیرخانه کمیسیون معاملات تماس یا به سامانه اینترنتی مزایده ها و مناقصات شرکت سرمایه گذاری وتوسعه کیش idctender.kish.ir مراجعه فرمایید.
شرکت سرمایه گذاری و توسعه کیش دبیرخانه کمیسیون معاملات